DEMEURE CARACTÈRE DE 1815- 400m2- PARC CENTENAIRE- VUE EXCEPTIONNELLE ET PANORAMIQUE SUR LA VALLÉE


REF: 1932- OC- SUD-OUEST- LOT-ET-GARONNE- HAUTEURS VALLÉE DE LA GARONNE- SECTEUR MARMANDE

  • Surface : 400m²
  • Terrain : 5HAS 62
  • Pièces : 14
  • Chambres : 6
  • Piscine
  • DPE : NC

EN EXCLUSIVITÉ- Juchée sur une colline dominant toute la vallée , cette belle propriété de famille construite en 1815, a vu se succéder quatre générations . Protégée par de vénérables arbres séculaires , la demeure orientée plein sud offre une vue panoramique jusque au piémont Pyrénéen . Elle a gardé tout son charme , son authenticité et son âme d’autrefois. Elle offre 400m2 habitables avec des éléments anciens, boiseries, carrelages, cheminées, bibliothèques. Entrée spacieuse. 3 salons- 1 salle à manger- 1 bureau - 1 grande cuisine rustique avec cheminée- Arrière cuisine- Débarras- Étage : 6 chambres- 3 salle de bains- 1 bureau- 1 Logement de personnel sur l'arrière- dépendances attenantes- garages- Travaux de modernisation à prévoir. Grande terrasse ombragée face à la vue- Parc totalement paysager et dessiné avec arbres centenaires et allées de promenade. Très joli bassin de nage de 17m x. 4,5m dominant la vue avec grande terrasse en bois. Le parc généreusement boisé s’étend sur de 5HAS 62A. Au calme- A 10 minutes de tous commerces. Prix de vente = 960 000€- Honoraires d’Agence à la charge du VENDEUR