SUR LA HAUTEUR, AU MILIEU DE 23HAS TRAVERSÉS PAR UN RUISSEAU 1KM, DOMAINE AVEC 2 MAISONS ET LOGEMENT GARDIENS- MAGNIFIQUE SITE


REF: 1937- GASCOGNE- SUD LOT-ET-GARONNE-

  • Surface : 620m²
  • Terrain :
  • Pièces : 18
  • Chambres : 11
  • Piscine
  • DPE : NC

EN EXCLUSIVITÉ: SUD OUEST-GASCOGNE-Un long chemin privé de 850m généreusement ombragé mène à ce site exceptionnel et magique. Au milieu de 23 has de prairies et bois, traversés sur 1km par un ruisseau de 2ème catégorie . La maison principale et ses dépendances aménagées en différents logements indépendants , avec tout confort , se trouvent dans une vaste prairie ponctuée de grands arbres . L’ensemble a le charme d’une propriété de famille assurant des séjours chaleureux aux pensionnaires de passage qui pourront, tout à loisir , se délecter de baignades dans la superbe piscine , de parties de ping pong , et pour les adeptes du calme et les rêveurs, des promenades méditatives et oxygénantes dans la forêt toute proche . Cette propriété de famille a fait l'objet d'importants travaux de restauration avec tout confort. Le domaine comprend une demeure principale de 350m2 habitables comprenant : entrée, cuisine équipée, 2 salons, 1 salle à manger -Grande terrasse couverte avec barbecue . Cave- Etage : Bureau avec grandes baies vitrées sur la nature- 5 chambres - Une maison indépendante de 270m2 avec tout confort comprenant au rez-de-chaussée 1 appartement de 3 chambres avec salon , cuisine équipée et 1 salle de jeux de 53m2- A l'étage, un appartement de 3 chambres avec salon , cuisine équipée et grenier aménageable de 83m2- Logement de gardiens indépendant- Garage- Hangar- terrain de 23 has en prairies et bois avec allée cavalière- Proche golf , tennis et centre équestre - Au milieu de la nature- - En bordure de la forêt landaise. Idéal pour des promenades à cheval - Tous commerces à 10 minutes. Proche Agen (TGV pour Paris 3h)- Prix: 850 000 €- Honoraires à la charge du VENDEUR.