Sur un point culminant, charmante propriété nichée sur les fortifications du XIII°siècle d'un petit bourg castral.
Face à l'église et le château du village, l'entrée se fait par un grand porche qui s'ouvre sur un jardin médiéval offrant à son extrémité Sud une superbe vue panoramique sur les Pyrénées.
Dans l'intimité de ses hauts murs, la propriété a fait l'objet depuis 2020 d'une remarquable réhabilitation dans les règles de l'art.
Toutes les toitures ont été refaites, ainsi que les façades avec de beaux enduits à la chaux ou en pierres apparentes. 2 logements indépendants , mais qui peuvent être réunis par un escalier interne, on été crées avec tout le confort moderne.
L'un au niveau du jardin , de 100m2 comprend un vaste séjour de 57m2 avec salon, salle à manger et cuisine, une chambre de 17m2, une salle de bains avec W.c, et un bureau /chambre de 20m2 au 1er étage.
- L'autre en dessous au niveau inférieur qui comporte une grande terrasse dallée de pierres médiévales , de 80m2 comprend: un salon de 27m2, une cuisine et salle à manger de 28m2, 1 chambre de 15m5, 1 salle de bains et w.c. Il possède sa sortie indépendante côté village.
Tous les encadrements sont en pierre de taille et les huisseries sont en alu double vitrage gris foncé.
Au niveau du jardin médiéval de l'entrée se trouve un bâtiment abritant une piscine de 6m x 3,30m avec une nage à contre courant et des baies coulissantes sur la vue. Une remarquable et magnifique salle de gardes de 120m2 du XIII° siècle en pierres apparentes avec une large ouverture sur la vue ferme la cour sur la droite. Cette salle peut se métamorphoser en un lieu de vie magique, avec une grande bibliothèque, un atelier d'artiste , une salle d'exposition ... Un vaste grenier de 120m2 avec un accès extérieur par un bel escalier en pierre peut être transformé en chambres ou dortoir.
Il est possible d'acheter dans le village, 2 petites maisons avec le gros oeuvre entièrement refait pour y finir 2 logements avec plusieurs chambres et un jardinet.
Le jardin médiéval avec son puits, sa piscine et les bâtiments est cadastré pour 1000m2 et un jardin en contrebas des fortifications de l'autre côté du chemin de ronde fait 1700m2 avec un verger.
Le village avec ses petites ruelles est totalement paisible. Grâce à une restauration respectant ses origines , les habitants apprécient chaque jour le charme et la totale quiétude des lieux.
Prix de vente = 895000€ . Honoraires d'Agence à la charge du VENDEUR.
